1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
30.6万円/㎡
前年比-13.6%
広島市中区
31.8万円/㎡
前年比-19.8%
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カルチェ大手町
広島県広島市中区大手町三丁目
広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩2分
1987年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
69.8
非常に割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
2,351万円
44.1万円/㎡
2,121
2,274
2,428
2,581
AI査定結果
推定相場価格
2,351万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜2,428万円
42.7万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
カルチェ大手町
2,199万円（41.2万円/㎡）/ 4階 / 53.31㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,199万円 | 41.2万円 | 4階 | 53.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 2,299万円 | 43.1万円 | 4階 | 53.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 2,299万円 | 41.6万円 | 4階 | 55.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 2,349万円 | 42.5万円 | 4階 | 55.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/26 | 2,349万円 | 44.1万円 | 4階 | 53.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 2,399万円 | 45.0万円 | 4階 | 53.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 2,490万円 | 46.7万円 | 4階 | 53.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,490万円 | 45.0万円 | 4階 | 55.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,490万円 | 51.0万円 | 4階 | 48.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 1,580万円 | 32.3万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は39.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | カルチェ大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅2分 | 2,199万円 | 41.2万円 | 53.31㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 城南通りパークマンション 広島市中区寺町 | 寺町駅2分 | 2,350万円 | 37.2万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/26 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 2,780万円 | 50.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス堺町 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅2分 | 2,850万円 | 49.0万円 | 58.21㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/28 | サンピアミラノ 広島市中区小網町 | 小網町駅2分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2026/01/12 | サンシティ土橋 広島市中区猫屋町 | 土橋駅2分 | 2,899万円 | 46.1万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/14 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/26 | コーポみずほ 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 1,899万円 | 36.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/12 | アスプロパラティ3 広島市中区猫屋町 | 土橋駅4分 | 1,999万円 | 38.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/02 | 舟入町パークマンション 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 1,760万円 | 32.3万円 | 54.51㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/12 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,299万円 | 38.6万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/31 | コープ野村土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/25 | サンピア平和公園 広島市中区河原町 | 舟入町駅5分 | 2,848万円 | 45.8万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | アポロヒルズ 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅3分 | 2,250万円 | 35.3万円 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/12 | ダイアパレス河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーパス舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅5分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | パークハイム舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 1,990万円 | 31.3万円 | 63.65㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 藤和シティコープ舟入 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅3分 | 2,500万円 | 38.8万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/25 | 中島町パークマンション 広島市中区中島町 | 中電前駅10分 | 2,180万円 | 37.3万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ダイアパレス大手町第2 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 2,898万円 | 43.9万円 | 65.98㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 江波ロジュマン舟入通り 広島市中区江波西一丁目 | 江波駅4分 | 2,200万円 | 33.9万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で13.6%下落、広島市中区では19.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は広島市中区の平均と比較して29.6%割高です。