カルチェ大手町

  • 広島県広島市中区大手町三丁目

  • 広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
2,149万円
40.3万円/㎡
相場
2,295万円
43.0万円/㎡
1,975
2,188
2,401
2,614
AI査定結果
推定相場価格
2,295万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜2,401万円
41.0万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
カルチェ大手町
2,149万円（40.3万円/㎡）/ 4階 / 53.31㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,149万円40.3万円4階 53.31㎡ 1LDK南東
2026/02/222,149万円38.9万円4階 55.31㎡ 1LDK南東
2026/02/032,199万円41.2万円4階 53.31㎡ 1LDK南東
2026/02/032,199万円39.8万円4階 55.31㎡ 1LDK南東
2026/01/072,299万円43.1万円4階 53.31㎡ 1LDK南東
2025/12/192,299万円41.6万円4階 55.31㎡ 1LDK南東
2025/12/042,349万円42.5万円4階 55.31㎡ 1LDK南東
2025/11/262,349万円44.1万円4階 53.31㎡ 1LDK南東
2025/11/042,399万円45.0万円4階 53.31㎡ 1LDK南東
2025/09/022,490万円46.7万円4階 53.31㎡ 1LDK南東
2025/08/302,490万円45.0万円4階 55.31㎡ 1LDK南東
2025/03/242,490万円51.0万円4階 48.85㎡ 1LDK東
2025/01/251,580万円32.3万円4階 48.85㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
カルチェ大手町
広島市中区大手町三丁目
中電前駅2分 2,149万円40.3万円53.31㎡1LDK4階 / 9階建 南東1987年25戸SRC
2025/01/18城南通りパークマンション
広島市中区寺町
寺町駅2分 2,350万円37.2万円63.22㎡2LDK2階 / 12階建 北西1988年34戸RC
2026/02/27ダイアパレス榎町公園
広島市中区榎町
十日市町駅4分 2,600万円47.6万円54.6㎡2DK5階 / 11階建 東1988年55戸SRC
2026/01/21ダイアパレス堺町
広島市中区堺町二丁目
小網町駅2分 2,496万円44.5万円56.12㎡2LDK5階 / 10階建 南東1988年27戸SRC
2025/09/28サンピアミラノ
広島市中区小網町
小網町駅2分 1,880万円31.1万円60.45㎡2LDK3階 / 9階建 南西1984年1戸RC
2026/02/24サンシティ土橋
広島市中区猫屋町
土橋駅2分 2,899万円46.1万円62.95㎡2LDK3階 / 11階建 東1991年20戸鉄骨造
2023/09/14ライオンズマンション本川町
広島市中区本川町三丁目
本川町駅5分 2,580万円44.7万円57.77㎡3LDK3階 / 10階建 南西1986年26戸SRC
2024/07/26コーポみずほ
広島市中区猫屋町
土橋駅3分 1,899万円36.6万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 南西1984年21戸RC
2024/03/12アスプロパラティ3
広島市中区猫屋町
土橋駅4分 1,999万円38.6万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年21戸RC
2026/02/05舟入町パークマンション
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 1,690万円31.0万円54.51㎡1LDK1階 / 8階建 西1986年25戸SRC
2024/09/12チサンマンション平和大通り2
広島市中区土橋町
土橋駅5分 2,299万円38.6万円59.62㎡2LDK5階 / 11階建 東1984年61戸SRC
2026/01/18コープ野村土橋
広島市中区土橋町
土橋駅4分 1,880万円31.9万円59㎡2LDK3階 / 9階建 南西1982年35戸SRC
2024/04/25サンピア平和公園
広島市中区河原町
舟入町駅5分 2,848万円45.8万円62.13㎡3LDK6階 / 10階建 南1984年28戸RC
2025/03/23アポロヒルズ
広島市中区舟入本町
舟入本町駅3分 2,250万円35.3万円63.65㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西1990年57戸RC
2024/10/12ダイアパレス河原町
広島市中区河原町
舟入町駅4分 2,180万円35.7万円61.1㎡2LDK3階 / 9階建 南西1984年17戸RC
2023/08/25サーパス舟入南
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅5分 1,980万円31.6万円62.65㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年20戸RC
2025/06/03パークハイム舟入本町
広島市中区舟入本町
舟入本町駅2分 1,990万円31.3万円63.65㎡2SLDK3階 / 11階建 南西1990年40戸SRC
2026/02/24藤和シティコープ舟入
広島市中区舟入南二丁目
舟入川口町駅3分 2,790万円43.3万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年32戸SRC
2025/12/25中島町パークマンション
広島市中区中島町
中電前駅10分 2,180万円37.3万円58.42㎡2LDK2階 / 8階建 南西1985年16戸SRC
2023/08/29ダイアパレス大手町第2
広島市中区大手町三丁目
中電前駅3分 2,898万円43.9万円65.98㎡2LDK11階 / 11階建 南西1985年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で17.8%下落、広島市中区では32.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は広島市中区の平均と比較して27.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.2万円/㎡
前年比-17.8%
広島市中区
31.6万円/㎡
前年比-32.7%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カルチェ大手町
所在地広島県広島市中区大手町三丁目
交通広島電鉄1系統中電前駅徒歩2分
築年月1987年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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